uw plan
Naast het maken van de individuele woning is bij een CPO project ook het collectieve aspect een onderdeel van de opgave. Het is de uitdaging om binnen het spanningsveld van enerzijds "mijn huis" (de individuele woning) en anderzijds "ons plan" (het totaalplan) te komen tot een optimaal resultaat.
Wij werken van grof naar fijn, van stedenbouwkundige uitgangspunten naar individuele details.
persoonlijk
Uit ervaring weten we dat het directe en persoonlijke contact tussen architect, bewonersgroep en individuele toekomstige bewoners bijzonder waardevol en essentieel is.
Dit heeft als voordeel dat alle stappen die we tijdens het ontwerpproces nemen, duidelijk uit te leggen en inzichtelijk zijn.
budget
Naast het ontwerp is ook het beschikbare budget erg belangrijk. In elke fase en voor iedere budgettair ingrijpende keuze zal door ons een raming of begroting worden gemaakt zodat er telkens een toets aan het budget plaats vindt. Voor al onze CPO projecten kunnen wij de directievoering en de onder- handelingen met de aannemer voeren. Hierdoor, en mede door de recente aanbestedingen van woningbouwprojecten, hebben we een ruime expertise op het gebied van bouwkosten.
va. €125.000
2011 begint met hogere bouwkosten door aanscherping van de Energieprestatie-eis en lagere budgetten/hypotheken door zwaardere normen van financiële instanties.
Hierdoor bestaat er geen mogelijkheid meer voor woningzoekenden die ook al niet meer voor sociale huur in aanmerking komen.
Met het door ons ontwikkelde 4,8 Woonidee met V.O.N. prijzen vanaf € 125.000,- komt voor een grote groep weer een woning binnen bereik.
